Gerenciamos proyectos inmobiliarios en Colombia desde la viabilidad financiera hasta la entrega. Diseño, gerencia y estructuración bajo un mismo techo.
OXA es la sociedad entre Herbert Ospina Londoño (Arquitecto · Esp. Proyecto Urbano · Dir. BIM) y Nini Johanna Álvarez (Economista · Esp. Finanzas · Estructuración). Más de 33 años de experiencia acumulada acompañando proyectos inmobiliarios en Colombia.
Nuestro diferencial: leemos cada proyecto como un negocio antes de leerlo como una obra. Estructuramos primero la viabilidad financiera, comercial y técnica, y solo después diseñamos y construimos. Trabajamos con desarrolladores privados, propietarios de lote, family offices y fondos de inversión.
Tres frentes, un solo equipo. De la primera idea a la entrega, sin pasar tu proyecto por consultores distintos para cada etapa.
Acompañamos tu proyecto desde la primera idea hasta la entrega. Estructuramos cronograma, presupuesto, licencias y contrataciones. Coordinamos diseñadores, constructores y proveedores. Un solo interlocutor responsable.
Diseñamos espacios que el mercado quiere comprar y vivir. Optimizamos área vendible, costo por m² y experiencia del usuario. Metodología BIM (Revit, Navisworks, BIMcollab) para coordinar especialidades sin sorpresas en obra.
Sabemos si un proyecto cierra antes de dibujar la primera línea. Modelamos flujo de caja, escenarios de venta, sensibilidad a costos y a tasas. Presentamos el caso al banco, al fondo o a la junta.
Cinco etapas que aseguran que cada proyecto pase de idea a entrega con control técnico, comercial y financiero.
Viabilidad técnica y de mercado.
Programa y escenarios de inversión.
Forma + Docs. Coordinación IFC.
Selección y pliegos de contratistas.
Gerencia de obra y liquidación.
Sectores comercial, inmobiliario, financiero, industrial y corporativo.
Selección de proyectos en ejecución y entregados — comercial, vivienda y espacio público.
Respondemos en menos de 24 horas hábiles. Si tienes una idea o un lote, escríbenos.
